Idealna działka pod fotowoltaikę – jak ją wybrać?

To, jak efektywna będzie instalacja fotowoltaiczna, zależy w dużym stopniu m.in. od jej położenia. Wybór odpowiedniej działki pod fotowoltaikę nie jest więc bez znaczenia. Co wyróżnia tego rodzaju tereny, jakie warunki powinny one spełniać i gdzie szukać gruntów pod inwestycje fotowoltaiczne? Sprawdźmy…

 

Grunty pod fotowoltaikę – co to takiego?

Farma fotowoltaiczna, nazywana również elektrownią słoneczną, to duża instalacja współpracujących ze sobą paneli rozłożonych na tej samej przestrzeni. Są one ustawione na specjalnych konstrukcjach podłączonych ze sobą w równoległy i szeregowy sposób. Panele fotowoltaiczne pobierają energię prosto z promieni słonecznych – jest to więc bezpłatne i w pełni ekologiczne źródło energii odnawialnej. Farmy nie powodują żadnych zanieczyszczeń, przyczyniając się do zmniejszenia emisji dwutlenku węgla. Aby na działkach pod fotowoltaikę mogły powstać instalacje, powinny one spełniać określone wymogi. Odpowiednie ulokowanie farmy fotowoltaicznej to gwarancja jeszcze większej ilości wyprodukowanej energii.

 

Jakie wymogi musi spełniać teren pod fotowoltaikę?

Działka pod farmę fotowoltaiczną musi spełniać kilka konkretnych warunków dotyczących m.in.:
- ukształtowania;
- wymiarów i powierzchni minimalnej;
- nachylenia;
- klasy gruntu;
- drogi dojazdowej.

Działka pod fotowoltaikę powinna być skierowana w stronę południową. Ważne również, aby nie zacieniały jej żadne obiekty – np. budynki lub wysokie, rozłożyste drzewa. Minimalna powierzchnia gruntu nie może być z kolei mniejsza niż 2 hektary, a jej wymagana szerokość to minimum 50 metrów. Konstrukcje montażowe z panelami muszą być także umiejscowione w taki sposób, aby żaden z nich nie zacieniał drugiego. Ponadto farma fotowoltaiczna może być zlokalizowana na nieużytku rolnym oraz na terenie posiadającym IV lub niższą klasę ziemi. Niezbędnym warunkiem jej założenia jest także dojazd z utwardzoną drogą. Jeżeli oglądane grunty pod fotowoltaikę spełniają wszystkie te wymogi, stanowią idealne miejsce na nową dużą instalację. Co więcej, inwestycja musi zgadzać się z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W sytuacji, gdy dany teren nie jest objęty takim planem, trzeba sprawdzić, czy gmina, w której leży, traktuje fotowoltaikę jako inwestycję celu publicznego. Możliwe jest wówczas otrzymanie potrzebnych pozwoleń na budowę fermy.

 

Warto wiedzieć!
Działki pod instalacje fotowoltaiczne dostępne są nie tylko na sprzedaż, ale i do dzierżawy. Wynajem tego typu gruntów staje się coraz bardziej popularny.

 

Działki pod fotowoltaikę – oferty na sprzedaż

Znalezienie odpowiedniej działki, na której ma powstać farma fotowoltaiczna, może się wydawać sporym wyzwaniem. Warto zatem wiedzieć, gdzie szukać obiecujących gruntów spełniających najważniejsze warunki. Jedne z ciekawszych działek pod inwestycje fotowoltaiczne można znaleźć m.in. w ofercie nieruchomości Orange. Co najważniejsze, większość z nich posiada odpowiednie uwarunkowania związane z układem czy wielkością gruntu. Atrakcyjne działki pod fotowoltaikę na sprzedaż znajdują się m.in. w okolicach:
- Wrocławia;
- Słupska;
- Rzeszowa;
- Katowic;
- Szczecina.

Przy każdym z gruntów na stronie firmy znajduje się szczegółowy opis wraz ze zdjęciem. Oprócz podstawowych wyróżników danej działki, jej numeru czy stanu prawnego widnieją tam również informacje o możliwościach jej zagospodarowania oraz znajdujących się w pobliżu obiektach.